隨著城市的現代化進程，高層建筑越來越多，成為城市中主要的建筑。而其中，電梯的應用越來越廣泛，是高層建筑中垂直交通的主要工具。當前在我國市場中，主要以運用微機系統控制的電梯為主，其中各種部件相互之間有著緊密的，因此電梯控制系統比較復雜，發生故障時分析也比較復雜。電梯故障指的是電梯的電氣系統或者機械中部件發生異常，不能正常運轉導致電梯主要功能不能正常運行的情況。

1、電梯常見的幾種故障及其原理分析

電梯可以分為三大部分，電氣系統、機械構成部分和拖動回路，拖動回路一般都會歸入電氣系統之中。由此，我們可以將電梯故障分為兩種類型，即電氣系統故障和機械故障。

1.1 電氣控制系統常見故障

電梯的電氣系統主要是管理電梯的安全、速度、指令和位置信號，保證電梯的運行正常，電氣系統基本結構如下圖所示。

圖1 電梯的電氣控制系統的基本結構圖
電氣控制系統常見故障一般可分為兩類，短路和斷路。短路是指部分不該被接通的線路接通，導致電梯控制系統不能正常執行命令，更嚴重的表現就是失控。常見短路故障有：電源短路，即熔斷器燒毀；局部短路，指熔斷器沒有被燒毀，而是電氣元件材料老化實效等導致電梯不受控制。斷路，指的是某些線路斷開導致電梯被迫停止工作，常見的有元件接觸不良或者損壞等。

電梯電氣控制系統故障具體表現為：

1）保險絲故障，發生原因有井道積水、地坑急停開關短路、控制線圈損壞、控制線路斷點等。

2）廳門連鎖開關故障，即電梯只關門不移動，主要原因是電梯廳門連鎖開關接觸不良或者損壞。

3）地坑急停開關故障，表現為電梯不移動，原因在于電器元件接觸不良或者主鋼絲長度過大。

4）沖頂與蹾底故障，表現為電梯急沖到頂或者徑直掉到底，原因在于制動器滯阻，嚴重威脅人身安全。

1.2 電梯機械系統故障

電梯機械故障指的是由于連接部件發生松動或者斷開發生的故障。

*，因為電梯長期處在運行工作當中，很容易會發生部件松動現象，尤其是連接件。連接件因為機械振動發生松動或者斷開現象，就會引起機械部件之間發生位移、滑動或者精度不準確，導致電梯故障。

第二，電梯機械部件在長期工作中會發生磨損，這是不可避免的。當磨損到達一定程度時就會產生電梯故障。因而電梯機械部件要定期檢查磨損情況，在日常維修保養時就要更換磨損嚴重的部件，例如鋼絲繩、運轉承軸等都是易磨損的機械部件，更要時常注意其磨損情況而進行保養和更換，保證電梯的正常運行。否則，電梯部件之間發生滑動等情況會加劇磨損，從而導致電梯故障。

第三，電梯機械的潤滑系統出現問題也會引起電梯機械系統故障，導致電梯不能正常工作。

1.3 電梯故障常用檢測排除方法

電梯發生故障時，檢修維保人員要秉著冷靜的頭腦去謹慎嚴密的檢測電梯故障，分析故障類型，尋找對應的排除方法，杜絕盲目搶修。常用的電梯故障檢測排除方法有直觀檢測法、詢問用戶法、經驗法、萬用表檢測法、模擬試探法、儀表檢測法、故障代碼法、溫度法、電壓法、電流法、靜態電阻法等。

2、電梯故障預防措施

電梯故障類型多樣，原因復雜，必須根據不同的故障采取不同的應對排除方法。由于電梯長期處于工作當中，電梯故障本身難以避免，只有通過預防措施來減少電梯故障發生率，降低故障引起的損失，延長電梯使用壽命和設備性能，保證電梯的運行不出意外。

2.1 健全電梯維保制度

電梯維保工作是決定電梯安全的關鍵，是電梯運行狀態的保障，也是提高電梯穩定性，延長電梯壽命的有效方法。因此，電梯維保必須受到相關的物業單位、電梯產權單位以及質量監督單位的足夠重視，采用包括規范維保市場，加強維保管理制度，加裝物聯網遠程監控系統等一系列有效手段全面建立健全電梯維護保養制度。

2.2 加強維保人員技能培訓

維保人員的工作是電梯正常安全運行的生命線，必須加強電梯維修保養人員電梯安全技術培訓，通過培訓才能拿到維保工作合格證書，這才可以從事電梯維護保養工作。提高維保人員專業素質，使其在面對真正電梯的困難問題時有足夠的專業知識去應對，去解決；另外，維保人員的職業道德素質也需要同步提高，要讓他們明白他們的工作是守住人們生命安全的zui關鍵的一道保險，激發他們認真規范的進行電梯維護保養工作的積極性，杜絕玩忽職守的現象。

2.3 加強電梯安全知識宣傳

電梯是公共場所的交通工具，需要使用者的愛護，要加強電梯安全知識宣傳工作，讓公眾文明乘梯，在電梯轎廂內部張貼必要的宣傳文字說明，規范乘梯。例如：1）不能使用明顯處于非正常狀態下的電梯；2）不能強行扒門；3）不能在電梯轎廂內部打鬧、跳躍；4）不能攜帶易燃易爆等危險物品乘梯；5）不能超載；6）電梯發生困人故障時應該保持冷靜，電梯轎廂不是密封的，不必擔心窒息危險，通過報警裝置與電梯管理員取得，聽候指揮，安心等待救援。

只有公眾愛護電梯，提高對電梯的認識，才能有效的延長電梯使用壽命。其次，要對刻意破壞電梯正常運行的行為予以懲處，對于維護電梯的行為要予以表揚，以此來規范公眾使用電梯。